1985〜1995年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸
兵庫県神戸市西区池上一丁目
/ 伊川谷駅 徒歩50分
1990年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
746万円
10.7万円/㎡
550
681
811
942
AI査定結果
推定相場価格
746万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜811万円
9.7万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年4月29日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸
780万円（11.2万円/㎡）/ 10階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は14.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 780万円 | 11.2万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 690万円 | 9.3万円 | 10階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 680万円 | 9.7万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 730万円 | 9.8万円 | 10階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 1,290万円 | 18.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 700万円 | 9.4万円 | 10階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 498万円 | 8.6万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 630万円 | 10.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 950万円 | 11.4万円 | 3階 | 83.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 890万円 | 11.9万円 | 10階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 700万円 | 9.4万円 | 5階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 770万円 | 10.3万円 | 10階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 498万円 | 8.5万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,399万円 | 20.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 580万円 | 9.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,499万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 680万円 | 11.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 21.2万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 800万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,430万円 | 20.5万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,480万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅50分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 680万円 | 9.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅31分 | 1,100万円 | 13.1万円 | 83.67㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅49分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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